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Dans une résidence de charme datant de 1870, entièrement rénovée en 2025, découvrez cet élégant appartement de 3 pièces principales, situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur, à seulement quelques minutes à pied de la plage, de la gare et du marché.
D’une superficie de 57 m², il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau contemporaine et de WC séparés.
Le bien bénéficie d’une rénovation thermique complète : isolation des murs et de la toiture, menuiseries double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, VMC hygroréglable...
La copropriété, à taille humaine, dispose d’un ERP de gestion numérique permettant un suivi facilité des documents, des travaux, des charges et des consommations.
Au rez-de-chaussée de la copropriété vous trouverez un accueil de jour (Idéal pour la retraite !)
Prix de vente : 380 000€ Frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur)
Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots principaux : 5
Aucune procédure en cours
Charges annuelles prévisionnelles : en cours de révision
DPE : B (106 kWh/m²/an)
GES : A (3 kg CO₂/m²/an)
Date de réalisation du diagnostic : mai 2032
Dans une copropriété de caractère récemment rénovée en cœur de ville, découvrez ce 2 pièces de 40 m², situé au 2ᵉ et dernier étage, à deux pas de la gare, de la plage et des commerces.
Cet appartement se compose actuellement d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le bien est vendu dans son état d’origine, offrant une base saine et lumineuse à réaménager et moderniser selon vos envies.
Côté performances, l’appartement bénéficie des travaux de rénovation énergétique réalisés à l’échelle de la copropriété : isolation des murs, réfection de la toiture, remplacement du système de chauffage par pompe à chaleur, VMC installée, menuiseries double vitrage. Un potentiel de valorisation intéressant dans un emplacement très recherché.
Surface : 40 m²
Étage : 2 / 2
Sans ascenseur
Nombre de pièces : 2
Chambre : 1
Chauffage : individuel pompe à chaleur
État général : à rénover
Type de bien : appartement ancien copropriété entièrement rénovée
Image générée avec IA
Image générée avec IA
Prix de vente : 286 000€ frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur)
Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots principaux : 5
Aucune procédure en cours
Charges annuelles prévisionnelles : en cours de révision
DPE : B (106 kWh/m²/an)
GES : A (3 kg CO₂/m²/an)
Date de réalisation du diagnostic : mai 2032
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